http://matsukawa.nakameguro-good.net/ 不動産の最新ＮＥＷＳや知識マンション価格の動向地価　相場　投資情報などをお知らせします。　　 ja http://matsukawa.nakameguro-good.net/?eid=1116009 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！ １０月期　売買報告 東京都平均の中古マンション価格は全体として 前年同月比は16.4％下落 新築戸建は34.3％下落 【アットホーム不動産データより】 東京都の中古マンション価格は平成19年10月　1平方メートル... 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！

１０月期　売買報告
東京都平均の中古マンション価格は全体として
前年同月比は16.4％下落 新築戸建は34.3％下落

【アットホーム不動産データより】

東京都の中古マンション価格は平成19年10月　1平方メートル65.40万円から平成20年10月　1平方メートルあたり53.93万円　およそ△17.5％下落しました。
新築戸建て価格は平成19年10月　１戸あたり4,116万円から平成20年10月　3,900万円　およそ△14.8％下落　中古戸建て価格は8,198万円から6,357万円　△22.5％の下落となっております。
東京都の登録価格は中古マンション　月平均　△３％以上の下落　中古戸建て　△３％以上の下落　新築戸建ては△３％以上の下落となっています。　

１０月期　賃貸報告
東京都平均の居住用賃貸物件賃料の前年同月比は、
単身者向けが0.9％上昇
ファミリー向けは7.9％上昇【アットホーム不動産データより】

居住用賃貸マンション・アパート賃料及び変動率
単身者１Ｒ　１Ｋ　１ＬＤＫタイプ
は１平方メートルあたり新築賃貸マンション　3.80万円　
中古賃貸マンション　3.58万円　となり平成19年10月と比べ
新築　0.3％上昇　中古　2.9％上昇

1平方メートルあたり新築アパート　3.19万円
中古アパート　3.03万円となり平成19年10月と比べ
新築　△2.1％下落　中古　△0.7％下落となりました。

平成19年10月に比べ全体として0.9パーセンとの上昇
となっております。

フォミリータイプ　２部屋タイプ以上
は1平方メートルあたり新築賃貸マンション　4.20万円
中古賃貸マンション　3.04万円となり平成19年10月と
比べ　新築　5.5％上昇　中古9.7％上昇。

1平方メートルあたり新築賃貸アパート2.31万円
中古賃貸アパート1.98万 となり平成19年10月と比べ
新築　0.4％上昇　中古　△2.5％下落となりました。　

ファミリタイプは平成19年10月に比べ
全体として7.9パーセントの上昇となりました。　　

【平成20年10月　目黒区　マンション売買事例】

17455985　 目黒区青葉台３丁目 　 山手線渋谷歩１２ 　
中古マン 　 7000 　 タワーテラス目黒青葉台 　 61.69 　 １ＬＤＫ 　 14年12月　
17043467　 目黒区青葉台３丁目５−６ 　 井の頭線神泉歩７ 　
中古マン 　 4800 　 オパス青葉台 　 67.26 　 １ＬＤＫ 　 55年9月 　
17979036　 目黒区青葉台３丁目５−３１ 　 田園都市線池尻大橋歩９ 　
中古マン 　 2750 　 ザ・ランド代官山青葉台 　 32.82 　 １ＤＫ 　 15年2月 　
17471843　 目黒区青葉台４丁目 　 山手線渋谷歩１５ 　
中古マン 　 4180 　 目黒青葉台グランドハイツ 　 62.44 　 ３ＬＤＫ 　 7年8月 　
17887684　 目黒区駒場１丁目２−３ 　 井の頭線駒場東大前歩６ 　
中古マン 　 960 　 マック駒場コート 　 37.02 　 ２ＤＫ 　 57年11月　
17852202　 目黒区下目黒２丁目 　 山手線目黒歩９ 　
中古マン 　 5220 　 ジェイパーク目黒? 　 66.88 　 ２ＬＤＫ 　 16年8月 　
17927755　 目黒区下目黒２丁目 　 山手線目黒歩１０ 　
中古マン 　 3900 　 ナビウス目黒 　 55.44 　 ２ＬＤＫ 　 7年8月 　
17520715　 目黒区下目黒４丁目 　 目黒線不動前歩１０ 　
中古マン 　 4200 　 ジェイパーク目黒? 　 56.42 　 ２ＬＤＫ 　 15年1月 　
17383611　 目黒区自由が丘２丁目１−３ 　 東横線自由が丘歩８ 　
中古マン 　 18000 　 パークコート自由が丘 　 160.69 　 ４ＬＤＫ 　 12年9月 　
17087747　 目黒区洗足１丁目 　 目黒線洗足歩８ 　
中古マン 　 2280 　 エーブル目黒洗足 　 42.83 　 １ＬＤＫ 　 63年12月　
16888117　 目黒区鷹番２丁目 　 東横線学芸大学歩３ 　
中古マン 　 2900 　 学芸大スカイスクレーパー 　 57.35 　 １ＬＤＫ 　 45年5月 　
17507279　 目黒区中根２丁目 　 東横線都立大学歩７ 　
中古マン 　 3900 　 ミオカステーロ目黒都立大 　 51.46 　 １ＬＤＫ 　 16年2月 　
17688109　 目黒区中根２丁目 　 東横線都立大学歩７ 　
中古マン 　 1650 　 エスカイア都立大 　 36.05 　 ２ＤＫ 　 54年4月 　
17899345　 目黒区中目黒２丁目 　 東横線中目黒歩７ 　
中古マン 　 1800 　 プレール中目黒 　 22.16 　 １Ｋ 　 11年9月 　
17573853　 目黒区中目黒４丁目 　 東横線中目黒歩１２ 　
中古マン 　 2480 　 松風園ハイツ 　 78.13 　 １ＬＤＫ 　 45年2月 　
17746692　 目黒区原町２丁目 　 目黒線西小山歩７ 　
中古マン 　 4100 　 カーサフェリス目黒洗足 　 53.31 　 ２ＬＤＫ 　 17年10月　
17306850　 目黒区碑文谷３丁目 　 東横線都立大学歩１４ 　
中古マン 　 4500 　 ロワイヤル碑文谷 　 96.7 　 ２ＳＬＤＫ 　 50年5月 　
17753530　 目黒区碑文谷４丁目 　 東横線都立大学歩７ 　
中古マン 　 2100 　 日商岩井碑文谷マンション 　 50.11 　 ２ＬＤＫ 　 51年11月　
17584991　 目黒区南３丁目 　 目黒線洗足歩１０ 　
中古マン 　 4300 　 マイキャッスル目黒富士見台 　 60.26 　 ２ＬＤＫ 　 11年11月　
17674547　 目黒区目黒１丁目 　 山手線目黒歩７ 　
中古マン 　 810 　 テラスセザール目黒（賃貸中） 　 25.34 　 １ＤＫ 　 54年11月　
17875350　 目黒区目黒２丁目 　 山手線目黒歩１２ 　
中古マン 　 3280 　 ジェイパーク目黒?リバーサイドス　 46.07 　 １ＬＤＫ 　 14年2月 　
17804221　 目黒区目黒３丁目７−１ 　 山手線目黒歩１２ 　
中古マン 　 2280 　 おおとりスカイホーム 　 51.83 　 ２ＤＫ 　 45年1月 　
15584687　 目黒区目黒本町１丁目 　 東横線学芸大学歩１４ 　
中古マン 　 3750 　 マイキャッスル学芸大学清水池公 　 55.68 　 ２ＬＤＫ 　 12年5月 　
17363715　 目黒区目黒本町２丁目 　 東横線学芸大学歩１２ 　
中古マン 　 4600 　 コスモ学芸大学 　 65.85 　 ３ＬＤＫ 　 8年3月 　
17363560　 目黒区目黒本町２丁目７−５ 　 東横線学芸大学歩１１ 　
中古マン 　 4960 　 東急ドエル・アルス目黒学芸大学 　 76.61 　 ３ＬＤＫ 　 13年5月 　
17820111　 目黒区目黒本町５丁目１２−９ 　 目黒線武蔵小山歩５ 　
中古マン 　 6180 　 ライオンズステージ目黒本町 　 82.02 　 ２ＬＤＫ 　 13年5月 　
17562687　 目黒区八雲２丁目８−６ 　 東横線都立大学歩６ 　
中古マン 　 4930 　 ルピナス八雲グランステージ 　 61.74 　 ３ＬＤＫ 　 11年12月　
17552686　 目黒区八雲２丁目１０−２３ 　 東横線都立大学歩８ 　
中古マン 　 880 　 ジュネス自由が丘 　 28.02 　 １ＤＫ 　 52年2月 　
18099322　 目黒区八雲３丁目１０−２ 　 東横線都立大学歩１０ 　
中古マン 　 2171 　 八雲ニューハイツ 　 38.46 　 ２ＤＫ 　 52年10月　
17727156　 目黒区祐天寺２丁目１７−３ 　 東横線祐天寺歩３ 　
中古マン 　 700 　 祐天寺センチュリー２１ 　

　
【９：３０〜１８：００】営業時間内は、お電話・E-Ｍailなど
お問い合わせをお待ちしております。お問い合わせ番号をお知らせ下さい。




中目黒・恵比寿・代官山周辺の
賃貸・売買不動産情報を中心にグルメ、ファッション、カルチャーを網羅した地域情報サイト『中目黒のグッとくる生活』

住まい探しは当社から　
　株式会社ホワイトホームにお任せ下さい
中目黒で昭和５７年創業　親切応対
お住まいのことなら何でもご相談下さい。
最新→賃貸物件情報
最新→売買物件情報が満載！

★当社ホームページへ是非アクセスしてください！★
不動産探しなら親切丁寧
　株式会社ホワイトホームへ　クリック！
新築マンションや中古マンションやデザイナーズマンション
社員寮や学生さん向き物件まで何でも探します。お問い合わせ下さい。

☆求む！☆
売主さま　大家さま募集中！　　

　　
]]> 2008年　不動産【政治・経済・事件】 2008-12-10T16:12:22+09:00 中目黒　賃貸　売買 中目黒　賃貸　売買 http://matsukawa.nakameguro-good.net/?eid=1078620 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！ ９月期　売買報告 東京都平均の中古マンション価格は全体として 前年同月比は13.2％下落 新築戸建は7.6％下落 【アットホーム不動産データより】 東京都の中古マンション価格は平成19年9月　1平方メートル63.1... 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！

９月期　売買報告
東京都平均の中古マンション価格は全体として
前年同月比は13.2％下落 新築戸建は7.6％下落

【アットホーム不動産データより】

東京都の中古マンション価格は平成19年9月　1平方メートル63.15万円から平成20年9月　1平方メートルあたり54.17万円　およそ△13.2％下落しました。
新築戸建て価格は平成19年9月　１戸あたり5,367万円から平成20年9月　4,723万円　およそ△12％下落　中古戸建て価格は6,768万円から6,562万円　△3％の下落となっております。
東京都の登録価格は中古マンション　月平均　３％以上の上昇　中古戸建て　△３％以上の下落　新築戸建ては△３％以上の下落となっています。　

９月期　賃貸報告
東京都平均の居住用賃貸物件賃料の前年同月比は、
単身者向けが0.3％下落
ファミリー向けは6.5％上昇【アットホーム不動産データより】

居住用賃貸マンション・アパート賃料及び変動率
単身者１Ｒ　１Ｋ　１ＬＤＫタイプ
は１平方メートルあたり新築賃貸マンション　3.84万円　
中古賃貸マンション　3.53万円　となり平成19年9月と比べ
新築　△1％下落　中古　1.4％上昇

1平方メートルあたり新築アパート　3.13万円
中古アパート　3.03万円となり平成19年9月と比べ
新築　△0.9％下落　中古　△0.7％下落となりました。

平成19年9月に比べ全体として0.3パーセンとの下落
となっております。

フォミリータイプ　２部屋タイプ以上
は1平方メートルあたり新築賃貸マンション　4.01万円
中古賃貸マンション　3.04万円となり平成19年9月と
比べ　新築　△0.2％下落　中古8.2％上昇。

1平方メートルあたり新築賃貸アパート2.18万円
中古賃貸アパート1.98万 となり平成19年9月と比べ
新築　△2.7％下落　中古　△2％下落となりました。　

ファミリタイプは平成19年9月に比べ
全体として6.5パーセントの上昇となりました。　　

【平成20年9月　目黒区　マンション売買事例】
17394555　 目黒区青葉台３丁目 　 田園都市線池尻大橋歩８ 　
中古マン 　 5400 　 ソプラタワー 　 71.99 　 ２ＬＤＫ 　 11年3月 　
16641455　 目黒区大橋１丁目６−３ 　 田園都市線池尻大橋歩６ 　
中古マン 　 2450 　 日米ビル 　 54.91 　 １ＳＫ 　 45年11月　
17597598　 目黒区大橋１丁目７−７ 　 田園都市線池尻大橋歩８ 　
中古マン 　 1200 　 サンテミリオン目黒東山 　 18.36 　 ワンルーム 　 13年2月 　
17241025　 目黒区上目黒５丁目 　 東横線祐天寺歩９ 　
中古マン 　 1500 　 祐天寺第２コーポラス 　 47.94 　 ３ＤＫ 　 45年10月　
17651797　 目黒区駒場１丁目 　 井の頭線駒場東大前歩６ 　
中古マン 　 550 　 渋谷コーポ 　 25.74 　 ワンルーム 　 39年1月 　
17036045　 目黒区五本木２丁目５−１３ 　 東横線祐天寺歩７ 　
中古マン 　 1050 　 セザール祐天寺 　 27.79 　 １ＤＫ 　 59年9月 　
16778382　 目黒区下目黒１丁目３−２２ 　 山手線目黒歩５ 　
中古マン 　 2300 　 エル・アルカサル目黒 　 51.3 　 ２ＤＫ 　 54年9月 　
16820346　 目黒区下目黒２丁目 　 山手線目黒歩９ 　
中古マン 　 5500 　 ジェイパーク目黒? 　 78.63 　 ２ＬＤＫ 　 16年8月 　
17373917　 目黒区下目黒２丁目 　 山手線目黒歩８ 　
中古マン 　 5200 　 パークホームズ目黒アーバンレジデ　 61.56 　 ２ＬＤＫ 　 17年1月 　
16776746　 目黒区洗足２丁目１８−３ 　 目黒線洗足歩１ 　
中古マン 　 720 　 ジョイフル目黒洗足 　 16.25 　 ワンルーム 　 59年8月 　
16221009　 目黒区平町１丁目 　 東横線都立大学歩７ 　
中古マン 　 4400 　 柿の木坂ロイアルハイツ 　 83.7 　 ３ＬＤＫ 　 57年3月 　
17373927　 目黒区平町１丁目 　 東横線都立大学歩２ 　
中古マン 　 3120 　 都立大ハイツ 　 65.2 　 ３ＬＤＫ 　 57年2月 　
16738060　 目黒区鷹番１丁目 　 東横線学芸大学歩５ 　
中古マン 　 3280 　 目黒サンケイハウス 　 75.83 　 ２ＬＤＫ 　 39年10月　
17100662　 目黒区中央町２丁目３％ 　 東横線学芸大学歩５ 　
中古マン 　 3080 　 売主ハイヴ学芸大内装済 　 59.98 　 ２ＬＤＫ 　 55年2月 　
17491226　 目黒区中町１丁目 　 　
中古マン 　 6790 　 Ｊ・ＨＯＵＳＥ祐天寺　Ｅ号 　 93.17 　 ３ＬＤＫ 　 14年4月 　
17563250　 目黒区中目黒１丁目 　 東横線中目黒歩５ 　
中古マン 　 4180 　 シティホームズ中目黒 　 64.61 　 ３ＬＤＫ 　 57年3月 　
14942905　 目黒区中目黒２丁目 　 東横線中目黒歩７ 　
中古マン 　 1750 　 プレール中目黒 　 22.16 　 １Ｋ 　 11年9月 　
17238507　 目黒区中目黒３丁目 　 東横線中目黒歩６ 　
中古マン 　 5650 　 アルス中目黒ヴィルトレーテ 　 63.09 　 １ＳＬＤＫ 　 14年5月 　
16393950　 目黒区原町２丁目１−１１ 　 目黒線西小山歩７ 　
中古マン 　 4700 　 カーサフェリス目黒洗足 　 57.58 　 ２ＬＤＫ 　 17年10月　
17541765　 目黒区東山１丁目 　 東横線中目黒歩６ 　
中古マン 　 2680 　 アルス中目黒 　 40.8 　 １ＬＤＫ 　 60年7月 　
17605890　 目黒区碑文谷２丁目 　 東横線学芸大学歩８ 　
中古マン 　 3650 　 キャッスル共進 　 74.67 　 ４ＤＫ 　 46年8月 　
17716277　 目黒区碑文谷５丁目 　 東横線都立大学歩８ 　
中古マン 　 5990 　 ダイナシティ碑文谷 　 73.06 　 ２ＬＤＫ 　 17年3月 　
17176345　 目黒区目黒３丁目 　 山手線目黒歩１４ 　
中古マン 　 7400 　 目黒デュープレックス 　 98.63 　 ３ＬＤＫ 　 14年3月 　
17124262　 目黒区八雲２丁目 　 東横線都立大学歩１２ 　
中古マン 　 5200 　 朝日エンブレム八雲台 　 72.67 　 ２ＬＤＫ 　 8年6月 　
17428829　 目黒区祐天寺２丁目１７−３ 　 東横線祐天寺歩２ 　
中古マン 　 720 　 祐天寺センチュリー２１ 　 14.46 　 ワンルーム 　 59年12月　

　
【９：３０〜１８：００】営業時間内は、お電話・E-Ｍailなど
お問い合わせをお待ちしております。お問い合わせ番号をお知らせ下さい。




中目黒・恵比寿・代官山周辺の
賃貸・売買不動産情報を中心にグルメ、ファッション、カルチャーを網羅した地域情報サイト『中目黒のグッとくる生活』

住まい探しは当社から　
　株式会社ホワイトホームにお任せ下さい
中目黒で昭和５７年創業　親切応対
お住まいのことなら何でもご相談下さい。
最新→賃貸物件情報
最新→売買物件情報が満載！

★当社ホームページへ是非アクセスしてください！★
不動産探しなら親切丁寧
　株式会社ホワイトホームへ　クリック！
新築マンションや中古マンションやデザイナーズマンション
社員寮や学生さん向き物件まで何でも探します。お問い合わせ下さい。

☆求む！☆
売主さま　大家さま募集中！　　

　　
]]> 2008年　不動産【政治・経済・事件】 2008-11-10T17:53:39+09:00 中目黒　賃貸　売買 中目黒　賃貸　売買 http://matsukawa.nakameguro-good.net/?eid=1026581 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！ ８月期　売買報告 東京都平均の中古マンション価格は全体として 前年同月比は3.9％上昇 新築戸建は3.5％下落 【アットホーム不動産データより】 東京都の中古マンション価格は平成19年8月　1平方メートル59.35... 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！

８月期　売買報告
東京都平均の中古マンション価格は全体として
前年同月比は3.9％上昇 新築戸建は3.5％下落

【アットホーム不動産データより】

東京都の中古マンション価格は平成19年8月　1平方メートル59.35万円から平成20年8月　1平方メートルあたり59.26万円　およそ△0.2％下落しました。
新築戸建て価格は平成19年8月　１戸あたり5,283万円から平成20年8月　4,971万円　およそ△5.9％下落　中古戸建て価格は7,980万円から6,667万円　△16.5％の下落となっております。東京都の登録価格は中古マンション　月平均　３％以上の上昇　中古戸建て　△３％以上の下落　新築戸建ては△３％以上の下落となっています。　

８月期　賃貸報告
東京都平均の居住用賃貸物件賃料の前年同月比は、
単身者向けが0.6％下落
ファミリー向けは7.9％上昇【アットホーム不動産データより】

居住用賃貸マンション・アパート賃料及び変動率
単身者１Ｒ　１Ｋ　１ＬＤＫタイプ
は１平方メートルあたり新築賃貸マンション　3.77万円　
中古賃貸マンション　3.60万円　となり平成19年8月と比べ
新築　△2.8％下落　中古　1.7％上昇

1平方メートルあたり新築アパート　2.94万円
中古アパート　3.03万円となり平成19年8月と比べ
新築　△8.7％下落　中古　△1.0％下落となりました。

平成19年8月に比べ全体として0.6パーセンとの下落
となっております。

フォミリータイプ　２部屋タイプ以上
は1平方メートルあたり新築賃貸マンション　4.21万円
中古賃貸マンション　3.2万円となり平成19年8月と
比べ　新築　4.2％上昇　中古11.5％上昇。

1平方メートルあたり新築賃貸アパート1.96万円
中古賃貸アパート2.04万 となり平成19年8月と比べ
新築　△16.6％下落　中古　0％となりました。　

ファミリタイプは平成19年8月に比べ
全体として7.9パーセントの上昇となりました。　　

【平成20年8月　目黒区　マンション売買事例】
16767005　 目黒区青葉台１丁目１４−１５ 　 東横線中目黒歩５ 　
中古マン 　 1150 　 目黒第一コーポ 　 25.87 　 １ＤＫ 　 38年 　
16367420　 目黒区青葉台３丁目 　 東横線中目黒歩１１ 　
中古マン 　 2600 　 パレステュディオ中目黒 　 28.84 　 １Ｋ 　 17年8月 　
16599092　 目黒区青葉台４丁目 　 井の頭線神泉歩６ 　
中古マン 　 4260 　 ライオンズステージ渋谷松見坂 　 58.65 　 ２ＬＤＫ 　 10年8月 　
17311886　 目黒区大岡山１丁目 　 東横線都立大学歩１４ 　
中古マン 　 3050 　 デュオ・スカーラ緑が丘◎１?出し　 35.2 　 １ＤＫ 　 15年9月 　
16846407　 目黒区下目黒１丁目８−３９ 　 山手線目黒歩６ 　
中古マン 　 2680 　 マンション雅叙苑 　 40.67 　 １Ｋ 　 45年9月 　
17071675　 目黒区下目黒１丁目 　 山手線目黒歩３ 　
中古マン 　 2000 　 セザール目黒 　 44.27 　 ２ＬＤＫ 　 53年4月 　
16507627　 目黒区下目黒４丁目 　 山手線目黒歩１４ 　
中古マン 　 3800 　 マンション清水台 　 56.7 　 １ＬＤＫ 　 49年5月 　
17062490　 目黒区中根１丁目２５−９ 　 東横線自由が丘歩９ 　
中古マン 　 6500 　 グランツィオ自由が丘ヒルズ 　 75.96 　 ３ＬＤＫ 　 12年3月 　
17127614　 目黒区中目黒１丁目９−２２ 　 東横線中目黒歩５ 　
中古マン 　 1290 　 マートルコート中目黒 　 18.62 　 １Ｋ 　 59年8月 　
16726170　 目黒区中目黒２丁目 　 山手線恵比寿歩７ 　
中古マン 　 16000 　 テラス恵比寿の丘 　 103.98 　 ２ＬＤＫ 　 18年7月 　
17312089　 目黒区中目黒２丁目８−７ 　 東横線中目黒歩１１ 　
中古マン 　 4300 　 ジェイパーク中目黒? 　 54.48 　 ２ＬＤＫ 　 13年2月 　
17458808　 目黒区東山２丁目 　 田園都市線池尻大橋歩７ 　
中古マン 　 2700 　 セブンスターマンション中目黒 　 51.13 　 ２ＳＤＫ 　 52年8月 　
17350818　 目黒区碑文谷５丁目 　 東横線学芸大学歩８ 　
中古マン 　 1070 　 ライオンズマンション学芸大学 　 17.74 　 ワンルーム 　 61年9月 　
17176144　 目黒区目黒１丁目 　 山手線目黒歩６ 　
中古マン 　 3700 　 マンション西目黒苑 　 71.28 　 ２ＬＤＫ 　 47年2月 　
16341465　 目黒区目黒２丁目 　 山手線目黒歩１１ 　
中古マン 　 2475 　 朝日ツイン目黒 　 32.28 　 １Ｋ 　 11年3月 　
17145409　 目黒区目黒本町２丁目 　 東横線学芸大学歩９ 　
中古マン 　 4150 　 ライオンズシティ学芸大学 　 56.15 　 １ＬＤＫ 　 14年1月 　
16309922　 目黒区八雲２丁目 　 東横線都立大学歩８ 　
中古マン 　 2970 　 自由が丘スカイハイツ 　 54.98 　 ２ＬＤＫ 　 47年3月 　
16270207　 目黒区八雲５丁目１７−６ 　 田園都市線駒沢大学歩１３ 　
中古マン 　 2390 　 目黒第２コーポラス 　
　
【９：３０〜１８：００】営業時間内は、お電話・E-Ｍailなど
お問い合わせをお待ちしております。お問い合わせ番号をお知らせ下さい。




中目黒・恵比寿・代官山周辺の
賃貸・売買不動産情報を中心にグルメ、ファッション、カルチャーを網羅した地域情報サイト『中目黒のグッとくる生活』

住まい探しは当社から　
　株式会社ホワイトホームにお任せ下さい
中目黒で昭和５７年創業　親切応対
お住まいのことなら何でもご相談下さい。
最新→賃貸物件情報
最新→売買物件情報が満載！

★当社ホームページへ是非アクセスしてください！★
不動産探しなら親切丁寧
　株式会社ホワイトホームへ　クリック！
新築マンションや中古マンションやデザイナーズマンション
社員寮や学生さん向き物件まで何でも探します。お問い合わせ下さい。

☆求む！☆
売主さま　大家さま募集中！　　

　　
]]> 2008年　不動産【政治・経済・事件】 2008-09-29T15:51:45+09:00 中目黒　賃貸　売買 中目黒　賃貸　売買 http://matsukawa.nakameguro-good.net/?eid=1021118 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！ ７月期　売買報告 東京都平均の中古マンション価格は全体として 前年同月比は4.3％上昇 新築戸建は5.9％下落 【アットホーム不動産データより】 東京都の中古マンション価格は平成19年7月　1平方メートル59.62... 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！

７月期　売買報告
東京都平均の中古マンション価格は全体として
前年同月比は4.3％上昇 新築戸建は5.9％下落

【アットホーム不動産データより】

東京都の中古マンション価格は平成19年7月　1平方メートル59.62万円から平成20年7月　1平方メートルあたり60.98万円　およそ2.3％上昇しました。
新築戸建て価格は平成19年7月　１戸あたり5,409万円から平成20年7月　5,018万円　およそ△7.2％下落　中古戸建て価格は7,433万円から6,348万円　△14.6％の下落となっております。東京都の登録価格は中古マンション　月平均　３％以上の上昇　中古戸建て　△３％以上の下落　新築戸建ては△３％以上の下落となっています。　

７月期　賃貸報告
東京都平均の居住用賃貸物件賃料の前年同月比は、
単身者向けが1.4％上昇
ファミリー向けは5.8％上昇【アットホーム不動産データより】

居住用賃貸マンション・アパート賃料及び変動率
単身者１Ｒ　１Ｋ　１ＬＤＫタイプ
は１平方メートルあたり新築賃貸マンション　3.94万円　
中古賃貸マンション　3.56万円　となり平成19年7月と比べ
新築　2.1％上昇　中古　1.1％上昇

1平方メートルあたり新築アパート　3.14万円
中古アパート　3.05万円となり平成19年7月と比べ
新築　1.3％上昇　中古　△0.3％下落となりました。

平成19年7月に比べ全体として1.4パーセンの上昇
となっております。

フォミリータイプ　２部屋タイプ以上
は1平方メートルあたり新築賃貸マンション　4.1万円
中古賃貸マンション　3万円となり平成19年7月と
比べ　新築　12.3％上昇　中古5.3％上昇。

1平方メートルあたり新築賃貸アパート2.05万円
中古賃貸アパート2.03万 となり平成19年7月と比べ
新築　4.6％上昇　中古　1％上昇となりました。　

ファミリタイプは平成19年7月に比べ
全体として5.8パーセントの上昇となりました。　　

【平成20年7月　目黒区　マンション売買事例】
物件番号 所在地 交通
物件種目 価格 マンション名 専有面積 間取り 築年
16688237　 目黒区青葉台３丁目 　 井の頭線神泉歩７ 　
中古マン 　 1800 　 グランドガーラ渋谷 　 21.67 　 １Ｋ 　 13年3月 　
16860467　 目黒区大橋１丁目８−１１ 　 田園都市線池尻大橋歩５ 　
中古マン 　 2750 　 クオリア目黒大橋ウエスト 　 33.22 　 ワンルーム 　 16年2月 　
16759392　 目黒区大橋１丁目６−３ 　 田園都市線池尻大橋歩６ 　
中古マン 　 2280 　 上目黒団地 　 62.52 　 ２ＬＤＫ 　 45年11月　
16153348　 目黒区上目黒３丁目 　 東横線中目黒歩２ 　
中古マン 　 4500 　 ヴィンテージ中目黒 　 51.26 　 ２ＬＤＫ 　 8年12月 　
16658618　 目黒区駒場４丁目 　 井の頭線駒場東大前歩２ 　
中古マン 　 5800 　 ジェイパーク駒場 　 77.26 　 ２ＬＤＫ 　 14年8月 　
16530928　 目黒区下目黒２丁目２１−９ 　 山手線目黒歩９ 　
中古マン 　 700 　 目黒グリーンコープ 　 18.25 　 ワンルーム 　 45年7月 　
13481595　 目黒区鷹番２丁目１９−２１ 　 東横線学芸大学歩１ 　
中古マン 　 2200 　 菱和ステーションプラザ学芸大学 　 26.18 　 １Ｋ 　 12年7月 　
15743515　 目黒区中央町２丁目 　 東横線学芸大学歩５ 　
中古マン 　 6100 　 ディアナコート学芸大学 　 71.14 　 ３ＬＤＫ 　 11年5月 　
16532153　 目黒区中町２丁目４５−８ 　 東横線祐天寺歩８ 　
中古マン 　 8200 　 目黒・桜レジデンス 　 80.28 　 ２ＳＬＤＫ 　 17年10月　
16532159　 目黒区中町２丁目４５−８ 　 東横線学芸大学歩１２ 　
中古マン 　 8200 　 目黒・桜レジデンス 　 80.28 　 ２ＳＬＤＫ 　 17年10月　
16853766　 目黒区中根１丁目１２−２０ 　 東横線都立大学歩５ 　
中古マン 　 3200 　 リックス都立大学さくらガーデン 　 40.01 　 １ＬＤＫ 　 12年8月 　
16142144　 目黒区中根２丁目７−３ 　 東横線都立大学歩５ 　
中古マン 　 6000 　 コスモ都立大学 　 70.17 　 ３ＬＤＫ 　 8年7月 　
16768330　 目黒区中目黒３丁目 　 東横線中目黒歩８ 　
中古マン 　 6000 　 ピアース中目黒 　 59.28 　 ２ＬＤＫ 　 17年8月 　
16716941　 目黒区東山２丁目１３−６ 　 田園都市線池尻大橋歩７ 　
中古マン 　 6200 　 プレスティージュ目黒東山 　 57.9 　 ２ＬＤＫ 　 7年8月 　
16033198　 目黒区東山３丁目 　 田園都市線池尻大橋歩４ 　
中古マン 　 6980 　 Ｄ’グランセ目黒東山 　 67.8 　 ２ＬＤＫ 　 17年2月 　
16665098　 目黒区碑文谷３丁目１−１０ 　 東横線学芸大学歩１５ 　
中古マン 　 6400 　 サンフル碑文谷ＳＯＵＴＨＳＩＤＥ　 73.76 　 ２ＬＤＫ 　 14年11月　
16620730　 目黒区碑文谷４丁目 　 東横線都立大学歩１０ 　
中古マン 　 6300 　 ディアナコート碑文谷 　 76.45 　 ２ＬＤＫ 　 13年3月 　
16374235　 目黒区碑文谷５丁目 　 東横線学芸大学歩８ 　
中古マン 　 850 　 ライオンズマンション学芸大学第３　 19.34 　 ワンルーム 　 61年9月 　
16774387　 目黒区碑文谷５丁目 　 東横線都立大学歩８ 　
中古マン 　 3830 　 ダイナシティ碑文谷 　 44.7 　 １ＬＤＫ 　 17年8月 　
14486488　 目黒区目黒２丁目 　 山手線目黒歩１３ 　
中古マン 　 3500 　 ダイアパレスシェルトワレ目黒 　 46.68 　 １ＬＤＫ 　 12年9月 　
16528991　 目黒区目黒２丁目１−１５ 　 東横線中目黒歩１３ 　
中古マン 　 7000 　 ピアースコード中目黒 　 71.2 　 ２ＳＬＤＫ 　 19年2月 　
16385052　 目黒区目黒本町２丁目 　 東横線学芸大学歩１０ 　
中古マン 　 3430 　 セザール第二学芸大学 　 53.61 　 ３ＬＤＫ 　 7年7月 　
15938268　 目黒区目黒本町３丁目１３−２ 　 目黒線武蔵小山歩７ 　
中古マン 　 1000 　 レクセル目黒 　 16.74 　 ワンルーム 　 5年3月 　
16653365　 目黒区目黒本町６丁目 　 目黒線西小山歩１０ 　
中古マン 　 1400 　 ワールドパレス目黒本町 　 28.18 　 ２Ｋ 　 7年9月 　
16789312　 目黒区八雲２丁目７−７ 　 東横線都立大学歩６ 　
中古マン 　 2480 　 都立大第二コーポラス※３?出し 　 40.5 　 ワンルーム 　 45年4月 　
16274906　 目黒区八雲５丁目１−２０ 　 田園都市線駒沢大学歩１５ 　
中古マン 　 2750 　 ユニーブル駒沢公園 　 40.01 　 １ＤＫ 　 14年11月　
【９：３０〜１８：００】営業時間内は、お電話・E-Ｍailなど
お問い合わせをお待ちしております。お問い合わせ番号をお知らせ下さい。




中目黒・恵比寿・代官山周辺の
賃貸・売買不動産情報を中心にグルメ、ファッション、カルチャーを網羅した地域情報サイト『中目黒のグッとくる生活』

住まい探しは当社から　
　株式会社ホワイトホームにお任せ下さい
中目黒で昭和５７年創業　親切応対
お住まいのことなら何でもご相談下さい。
最新→賃貸物件情報
最新→売買物件情報が満載！

★当社ホームページへ是非アクセスしてください！★
不動産探しなら親切丁寧
　株式会社ホワイトホームへ　クリック！
新築マンションや中古マンションやデザイナーズマンション
社員寮や学生さん向き物件まで何でも探します。お問い合わせ下さい。

☆求む！☆
売主さま　大家さま募集中！　　

　　
]]> 2008年　不動産【政治・経済・事件】 2008-09-24T12:22:57+09:00 中目黒　賃貸　売買 中目黒　賃貸　売買 http://matsukawa.nakameguro-good.net/?eid=965282 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！ ６月期　売買報告 東京都平均の中古マンション価格は全体として 前年同月比は6.3％上昇 中古戸建は4.8％下落 【アットホーム不動産データより】 東京都の中古マンション価格は平成19年6月　1平方メートル58.83... 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！

６月期　売買報告
東京都平均の中古マンション価格は全体として
前年同月比は6.3％上昇 中古戸建は4.8％下落

【アットホーム不動産データより】

東京都の中古マンション価格は平成19年6月　1平方メートル58.83万円から平成20年6月　1平方メートルあたり60.03万円　およそ13.4％上昇しました。
新築戸建て価格は平成19年6月　１戸あたり4,735万円から平成20年6月　4,507万円　およそ△4.8％下落　中古戸建て価格は6,640万円から5,661万円　△14.7％の下落となっております。東京都の登録価格は中古マンション　月平均　３％以上の上昇　中古戸建て　△３％以上の下落　新築戸建ては△３％以上の下落となっています。　

６月期　賃貸報告
東京都平均の居住用賃貸物件賃料の前年同月比は、
単身者向けが1.4％上昇
ファミリー向けは10.5％上昇【アットホーム不動産データより】

居住用賃貸マンション・アパート賃料及び変動率
単身者１Ｒ　１Ｋ　１ＬＤＫタイプ
は１平方メートルあたり新築賃貸マンション　3.97万円　
中古賃貸マンション　3.55万円　となり平成19年6月と比べ
新築　2.3％上昇　中古　1.1％上昇

1平方メートルあたり新築アパート　2.99万円
中古アパート　2.99万円となり平成19年6月と比べ
新築　△2.9％下落　中古　△1％下落となりました。

平成19年6月に比べ全体として1.4パーセンの上昇
となっております。

フォミリータイプ　２部屋タイプ以上
は1平方メートルあたり新築賃貸マンション　4.16万円
中古賃貸マンション　2.96万円となり平成19年6月と
比べ　新築　16.2％上昇　中古8.4％上昇。

1平方メートルあたり新築賃貸アパート2.4万円
中古賃貸アパート1.99万 となり平成19年6月と比べ
新築　8.1％上昇　中古　△1.5％下落となりました。　

ファミリタイプは平成19年6月に比べ
全体として10.5パーセントの上昇となりました。　　

【平成20年6月　目黒区　マンション売買事例】
16554403　 目黒区青葉台３丁目 　 山手線渋谷歩１５ 　
中古マン 　 7500 　 ノーツ目黒青葉台 　 72.23 　 ２ＬＤＫ 　 14年10月　
16283333　 目黒区青葉台４丁目 　 井の頭線神泉歩４ 　
中古マン 　 5480 　 パルテール目黒青葉台 　 61.6 　 ２ＬＤＫ 　 12年2月 　
14041158　 目黒区大岡山２丁目 　 大井町線大岡山歩２ 　
中古マン 　 4850 　 大岡山ｓｔｕｄｉｏ 　 60.42 　 １ＳＬＤＫ 　 15年10月　
16013705　 目黒区大橋１丁目２−８ 　 田園都市線池尻大橋歩５ 　
中古マン 　 1780 　 ライオンズマンション池尻大橋 　 44.72 　 ２ＤＫ 　 55年12月　
16500671　 目黒区大橋１丁目 　 田園都市線池尻大橋歩５ 　
中古マン 　 6800 　 クオリア目黒大橋ＷＥＳＴ 　 72.3 　 ２ＬＤＫ 　 16年2月 　
16023850　 目黒区大橋２丁目 　 田園都市線池尻大橋歩６ 　
中古マン 　 2050 　 ＮＫ渋谷コータース 　 44.53 　 １ＬＤＫ 　 43年12月　
16666603　 目黒区下目黒２丁目 　 山手線目黒歩１０ 　
中古マン 　 3680 　 ナビウス目黒 　 55.68 　 ２ＬＤＫ 　 7年8月 　
16220665　 目黒区下目黒３丁目 　 山手線目黒歩１２ 　
中古マン 　 6700 　 ベルク目黒 　 83.14 　 ３ＬＤＫ 　 10年3月 　
16355415　 目黒区下目黒３丁目 　 山手線目黒歩１３ 　
中古マン 　 3250 　 グランドメゾン目黒 　 68.85 　 １ＬＤＫ 　 56年12月　
15459657　 目黒区鷹番１丁目 　 東横線学芸大学歩６ 　
中古マン 　 6200 　 鷹番サニーハイツ 　 89.25 　 ３ＬＤＫ 　 57年3月 　
16220793　 目黒区中央町２丁目 　 東横線学芸大学歩９ 　
中古マン 　 2900 　 ワールドパレス学芸大学 　 41.51 　 ２ＤＫ 　 8年7月 　
16448355　 目黒区中根１丁目 　 東横線自由が丘歩１１ 　
中古マン 　 8100 　 ＣＳ自由が丘 　 100 　 ２ＬＤＫ 　 16年2月 　
16274922　 目黒区中根１丁目２５−１２ 　 東横線自由が丘歩９ 　
中古マン 　 4680 　 藤和自由が丘ホームズ 　 72.15 　 １ＳＬＤＫ 　 62年1月 　
16577375　 目黒区中目黒４丁目 　 東横線中目黒歩１３ 　
中古マン 　 4950 　 コスモ中目黒 　 69.9 　 ２ＳＬＤＫ 　 8年3月 　
16489527　 目黒区東山１丁目３−３ 　 東横線中目黒歩６ 　
中古マン 　 1193 　 アルス中目黒 　 19.86 　 ワンルーム 　 60年7月 　
16500672　 目黒区東山２丁目 　 田園都市線池尻大橋歩５ 　
中古マン 　 2500 　 ジェイパーク目黒東山 　 35.96 　 １ＤＫ 　 9年3月 　
16147156　 目黒区東山３丁目 　 田園都市線池尻大橋歩４ 　
中古マン 　 1480 　 東山コーポラス 　 36.72 　 ワンルーム 　 45年9月 　
16309711　 目黒区碑文谷２丁目 　 東横線学芸大学歩１３ 　
中古マン 　 6600 　 パークステージ碑文谷 　 80.07 　 ３ＬＤＫ 　 11年2月 　
16620819　 目黒区碑文谷４丁目 　 東横線都立大学歩８ 　
中古マン 　 6400 　 ハイヴァリー碑文谷 　 78.42 　 ３ＬＤＫ 　 14年2月 　
15236508　 目黒区三田１丁目 　 山手線恵比寿歩１０ 　
中古マン 　 2080 　 メインステージ恵比寿東 　 20.3 　 １Ｋ 　 16年4月 　
15979377　 目黒区三田２丁目 　 山手線恵比寿歩７ 　
中古マン 　 3780 　 ラコント恵比寿プライベートレジ 　 36.38 　 １ＬＤＫ 　 16年9月 　
15848224　 目黒区目黒１丁目 　 山手線目黒歩５ 　
中古マン 　 2300 　 パレス三條 　 55.86 　 ２ＬＤＫ 　 44年1月 　
14994455　 目黒区目黒２丁目 　 山手線目黒歩１３ 　
中古マン 　 5500 　 ダイアパレス　シェルトワレ目黒 　 72.21 　 ３ＬＤＫ 　 12年9月 　
16385191　 目黒区目黒本町５丁目３−２ 　 目黒線武蔵小山歩４ 　
中古マン 　 3580 　 クレッセント武蔵小山? 　


【９：３０〜１８：００】営業時間内は、お電話・E-Ｍailなど
お問い合わせをお待ちしております。お問い合わせ番号をお知らせ下さい。




中目黒・恵比寿・代官山周辺の
賃貸・売買不動産情報を中心にグルメ、ファッション、カルチャーを網羅した地域情報サイト『中目黒のグッとくる生活』

住まい探しは当社から　
　株式会社ホワイトホームにお任せ下さい
中目黒で昭和５７年創業　親切応対
お住まいのことなら何でもご相談下さい。
最新→賃貸物件情報
最新→売買物件情報が満載！

★当社ホームページへ是非アクセスしてください！★
不動産探しなら親切丁寧
　株式会社ホワイトホームへ　クリック！
新築マンションや中古マンションやデザイナーズマンション
社員寮や学生さん向き物件まで何でも探します。お問い合わせ下さい。

☆求む！☆
売主さま　大家さま募集中！　　

　　
]]> 2008年　不動産【政治・経済・事件】 2008-08-01T11:32:56+09:00 中目黒　賃貸　売買 中目黒　賃貸　売買 http://matsukawa.nakameguro-good.net/?eid=913663 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！ ５月期　売買報告 東京都平均の中古マンション価格は全体として 前年同月比は13.4％上昇 中古戸建は10.2％下落 【アットホーム不動産データより】 東京都の中古マンション価格は平成19年5月　1平方メートル57.... 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！

５月期　売買報告
東京都平均の中古マンション価格は全体として
前年同月比は13.4％上昇 中古戸建は10.2％下落

【アットホーム不動産データより】

東京都の中古マンション価格は平成19年5月　1平方メートル57.33万円から平成20年5月　1平方メートルあたり62.19万円　およそ13.4％上昇しました。
新築戸建て価格は平成19年5月　１戸あたり5,588万円から平成20年5月　5,195万円　およそ△7％下落　中古戸建て価格は6,982万円から6,314万円　△9.6％の下落となっております。東京都の登録価格は中古マンション　月平均　３％以上の上昇　中古戸建て　△３％以上の下落　新築戸建ては△３％以上の下落となっています。　

５月期　賃貸報告
東京都平均の居住用賃貸物件賃料の前年同月比は、
単身者向けが3.5％上昇
ファミリー向けは7.2％上昇【アットホーム不動産データより】

居住用賃貸マンション・アパート賃料及び変動率
単身者１Ｒ　１Ｋ　１ＬＤＫタイプ
は１平方メートルあたり新築賃貸マンション　3.91万円　
中古賃貸マンション　3.55万円　となり平成19年5月と比べ
新築　△0.3％下落　中古　6％上昇

1平方メートルあたり新築アパート　3.08万円
中古アパート　3万円となり平成19年5月と比べ
新築　△9.1％下落　中古　△1％下落となりました。

平成19年5月に比べ全体として3.5パーセンの上昇
となっております。

フォミリータイプ　２部屋タイプ以上
は1平方メートルあたり新築賃貸マンション　4.01万円
中古賃貸マンション　2.95万円となり平成19年5月と
比べ　新築　△3.8％下落　中古8.1％上昇。

1平方メートルあたり新築賃貸アパート2.41万円
中古賃貸アパート2万 となり平成19年5月と比べ
新築　16.4％上昇　中古　△2％下落となりました。　

ファミリタイプは平成19年5月に比べ
全体として7.2パーセントの上昇となりました。　　

【平成20年5月　目黒区　マンション売買事例】
15762872　 目黒区青葉台１丁目 　 東横線中目黒歩５ 　
中古マン 　 7470 　 クレッセント目黒青葉台 　 76 　 ２ＬＤＫ 　 9年10月 　
16043400　 目黒区大岡山２丁目 　 大井町線大岡山歩６ 　
中古マン 　 3700 　 シーアイマンション大岡山 　 63.48 　 ２ＬＤＫ 　 48年6月 　
15938273　 目黒区大橋１丁目３−６ 　 田園都市線池尻大橋歩６ 　
中古マン 　 770 　 大橋スカイハイツ 　 15.82 　 ワンルーム 　 51年1月 　
13893984　 目黒区大橋２丁目 　 田園都市線池尻大橋歩９ 　
中古マン 　 5460 　 フォルスコート目黒大橋 　 72.13 　 ２ＳＬＤＫ 　 12年3月 　
15039623　 目黒区上目黒５丁目 　 東横線祐天寺歩１１ 　
中古マン 　 5500 　 フジトピア目黒祐天寺 　 71.28 　 ３ＬＤＫ 　 8年7月 　
15967371　 目黒区五本木１丁目１８−１ 　 東横線祐天寺歩５ 　
中古マン 　 9500 　 ディアナコート祐天寺 　 92.98 　 ３ＬＤＫ 　 14年2月 　
16300235　 目黒区下目黒１丁目 　 山手線目黒歩３ 　
中古マン 　 2540 　 プリヴェール目黒行人坂 　 27.71 　 １ＤＫ 　 9年11月 　
15953825　 目黒区下目黒２丁目２３−２８ 　 山手線目黒歩７ 　
中古マン 　 3750 　 トゥールロワイヤル　エルモア目黒　 46.08 　 １ＬＤＫ 　 13年9月 　
15976708　 目黒区下目黒６丁目８−２４ 　 目黒線武蔵小山歩１２ 　
中古マン 　 2780 　 目黒パビリオン 　 59.67 　 １ＬＤＫ 　 46年4月 　
15878738　 目黒区自由が丘２丁目９−２３ 　 東横線自由が丘歩３ 　
中古マン 　 3650 　 自由が丘シティハウス 　 44.56 　 ２ＤＫ 　 60年7月 　
15969050　 目黒区洗足２丁目２４−１８ 　 目黒線洗足歩１ 　
中古マン 　 1130 　 若嶋マンション 　 32.4 　 ２Ｋ 　 51年12月　
14619167　 目黒区平町１丁目２１−２０ 　 東横線都立大学歩２ 　
中古マン 　 2550 　 都立大ハイツ 　 60.5 　 ３ＤＫ 　 57年2月 　
16330677　 目黒区鷹番３丁目 　 東横線学芸大学歩４ 　
中古マン 　 3500 　 シャンボール学芸大学 　 67.11 　 ３ＬＤＫ 　 54年11月　
16220696　 目黒区中央町２丁目 　 東横線学芸大学歩７ 　
中古マン 　 3200 　 東建マンション学芸大 　 49.5 　 ２ＬＤＫ 　 48年10月　
16124649　 目黒区中町２丁目４５−８ 　 東横線祐天寺歩８ 　
中古マン 　 7650 　 Ｔｈｅ目黒桜レジデンス 　 73.68 　 ２ＳＬＤＫ 　 17年10月　
16288309　 目黒区中根１丁目 　 東横線都立大学歩３ 　
中古マン 　 1825 　 東武ハイライン都立大 　 36.83 　 １ＤＫ 　 53年1月 　
16309825　 目黒区中目黒１丁目 　 山手線恵比寿歩６ 　
中古マン 　 3550 　 秀和恵比寿レジデンス 　 50.4 　 ２ＤＫ 　 45年4月 　
15979362　 目黒区中目黒１丁目 　 東横線中目黒歩４ 　
中古マン 　 2400 　 サングリア中目黒 　 45.09 　 １ＬＤＫ 　 54年3月 　
15967287　 目黒区東が丘２丁目１４−９ 　 田園都市線駒沢大学歩６ 　
中古マン 　 6700 　 コート目黒東が丘 　 75.91 　 ３ＬＤＫ 　 　
15980930　 目黒区東山３丁目 　 田園都市線池尻大橋歩３ 　
中古マン 　 950 　 東武ハイライン東山 　 21.84 　 １Ｋ 　 54年1月 　
15877986　 目黒区碑文谷２丁目 　 東横線学芸大学歩１２ 　
中古マン 　 4500 　 マイキャッスル碑文谷 　 64.77 　 ２ＬＤＫ 　 12年11月　
15262707　 目黒区三田１丁目４−３ 　 山手線恵比寿歩９ 　
中古マン 　 13208 　 恵比寿ガーデンテラス壱番舘 　 81.94 　 ２ＬＤＫ 　 6年7月 　
15689295　 目黒区三田２丁目 　 山手線恵比寿歩１２ 　
中古マン 　 3190 　 Ｂｒｉｌｌｉａ恵比寿ｉｄ 　 30.04 　 １Ｋ 　 16年4月 　
13586291　 目黒区目黒２丁目− 　 東横線中目黒歩１４ 　
中古マン 　 5300 　 ピアースコード中目黒 　 53.42 　 ２ＳＤＫ 　 19年2月 　
15979282　 目黒区目黒本町２丁目 　 東横線学芸大学歩１０ 　
中古マン 　 3480 　 セザール第二学芸大学 　 53.92 　 ３ＬＤＫ 　 7年7月 　
15958496　 目黒区八雲２丁目 　 東横線都立大学歩７ 　
中古マン 　 3970 　 ファミール八雲

【９：３０〜１８：００】営業時間内は、お電話・E-Ｍailなど
お問い合わせをお待ちしております。お問い合わせ番号をお知らせ下さい。




中目黒・恵比寿・代官山周辺の
賃貸・売買不動産情報を中心にグルメ、ファッション、カルチャーを網羅した地域情報サイト『中目黒のグッとくる生活』

住まい探しは当社から　
　株式会社ホワイトホームにお任せ下さい
中目黒で昭和５７年創業　親切応対
お住まいのことなら何でもご相談下さい。
最新→賃貸物件情報
最新→売買物件情報が満載！

★当社ホームページへ是非アクセスしてください！★
不動産探しなら親切丁寧
　株式会社ホワイトホームへ　クリック！
新築マンションや中古マンションやデザイナーズマンション
社員寮や学生さん向き物件まで何でも探します。お問い合わせ下さい。

☆求む！☆
売主さま　大家さま募集中！　　

　　
]]> 2008年　不動産【政治・経済・事件】 2008-06-26T12:24:35+09:00 中目黒　賃貸　売買 中目黒　賃貸　売買 http://matsukawa.nakameguro-good.net/?eid=905104 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！ 架空、入居中物件…ウェブに「おとり広告」　公取委が 「エイブル」に排除命令【産経新聞より】 賃貸仲介大手不動産業者「エイブル」おとり広告排除命令、産経新聞の記事をご紹介します。 　存在しない物件... 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！


架空、入居中物件…ウェブに「おとり広告」　公取委が
「エイブル」に排除命令【産経新聞より】


賃貸仲介大手不動産業者「エイブル」おとり広告排除命令、産経新聞の記事をご紹介します。

　存在しない物件や入居中の賃貸住宅を自社のウェブサイトに掲載し、「おとり広告」にしていたなどとして、公正取引委員会は１８日、景品表示法違反（おとり広告、優良誤認）で賃貸仲介大手「エイブル」（東京）に排除命令を出した。

　公取委によると、エイブルは昨年３月から一時、自社の物件検索サイトなどに実際は３階に３０７号室までしかない福岡市内の賃貸マンションの「３０８号室」を掲載した。

　また、平成１８年１１月から昨年８月まで、入居者がいるにもかかわらず、都内や埼玉県内のマンション１４室の広告を出していた。中には４年以上前に賃貸契約済みの物件もあった。

　さらに、最寄り駅から徒歩２６分かかる埼玉県内の物件を「徒歩１６分」と紹介したり、東京都内の昭和５４年建築の物件を平成８年に建築された物件と不当表示したりしていた。






【コメント】


【９：３０〜１８：００】営業時間内は、お電話・E-Ｍailなど
お問い合わせをお待ちしております。お問い合わせ番号をお知らせ下さい。




中目黒・恵比寿・代官山周辺の
賃貸・売買不動産情報を中心にグルメ、ファッション、カルチャーを網羅した地域情報サイト『中目黒のグッとくる生活』

住まい探しは当社から　
　株式会社ホワイトホームにお任せ下さい
中目黒で昭和５７年創業　親切応対
お住まいのことなら何でもご相談下さい。
最新→賃貸物件情報
最新→売買物件情報が満載！

★当社ホームページへ是非アクセスしてください！★
不動産探しなら親切丁寧
　株式会社ホワイトホームへ　クリック！
新築マンションや中古マンションやデザイナーズマンション
社員寮や学生さん向き物件まで何でも探します。お問い合わせ下さい。

☆求む！☆
売主さま　大家さま募集中！　　

]]> 2008年　不動産【政治・経済・事件】 2008-06-18T18:37:12+09:00 中目黒　賃貸　売買 中目黒　賃貸　売買 http://matsukawa.nakameguro-good.net/?eid=860579 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！ ＜マンション＞在庫重く３割引きも……大量売れ残りの現場で何が起きているのか【毎日新聞より】 マンションの販売が全国で低調だ。用地や建築資材の高騰を受けて販売価格が急上昇したことや、景況感悪化による購... 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！


＜マンション＞在庫重く３割引きも……大量売れ残りの現場で何が起きているのか【毎日新聞より】


マンションの販売が全国で低調だ。用地や建築資材の高騰を受けて販売価格が急上昇したことや、景況感悪化による購入層の買い控えが背景にある。大量の売れ残りを抱えた現場で今、何が起きているのか。【坂井隆之】

毎日新聞の記事をご紹介します。

■「値引き」ＤＭも

　「弊社物件に来場していただいた方限定でご案内しています」。東京都渋谷区に住む男性会社員（３１）は、自宅に届いたダイレクトメールを開いて目を見張った。大手不動産会社が売り主の杉並区の新築マンションで、販売価格を７７９０万円から６０００万円台まで、１割以上値引きしていたためだ。

　この男性は昨春から１０件以上の物件を見学したが、いずれも「５０００万円台」の予算を超す物件ばかり。「もう少し待てば、もっと値下がりするかも……」と様子見を決め込むつもりだ。

　■契約率は急落

　好調だったマンションの売れ行きが鈍ったのは昨年後半。不動産経済研究所によると首都圏のマンションの契約率は昨年１〜６月は平均７５％だったが、今年１月に５２％に急落した。買い手がつかない在庫は昨年末、５年ぶりに１万戸を突破。その後も減っていない。あるマンション業者は「販売が長期化すれば、借入金の金利払いや広告費、人件費などの負担は雪だるま式に増える。値引きしてでも在庫を減らすしかない」と明かす。

　東京都東村山市の私鉄駅から徒歩１０分。全戸数４０６戸の大規模マンションは昨年７月に販売を開始したが、今年１月、当初３０９８万円の物件を約２５％値引きし、２３２０万円で売り出した。旧価格にバツ印をつけ、新価格を記したチラシを配る徹底ぶり。「値引きは個別にこっそりやる」のが常識の業界では異例だ。

　■購入層は様子見

　売れ残り増を見越したビジネスも活発化する。不動産仲介の新都心リアルコーポレーション（東京都渋谷区）は４月、売れ残った新築マンションを投資ファンドと共同で安くまとめ買いして、元の売値よりも１〜３割引きで再販売するビジネスを始めた。

　不動産情報会社「東京カンテイ」の中山登志朗上席主任研究員は「売れ残りを半値程度で処分するマンション業者も多い」と話す。「購入層の中心である３０歳代前半が、様子見になっている。１年は価格調整が続く」ともう一段の値下がりを予想する。



【コメント】


【９：３０〜１８：００】営業時間内は、お電話・E-Ｍailなど
お問い合わせをお待ちしております。お問い合わせ番号をお知らせ下さい。




中目黒・恵比寿・代官山周辺の
賃貸・売買不動産情報を中心にグルメ、ファッション、カルチャーを網羅した地域情報サイト『中目黒のグッとくる生活』

住まい探しは当社から　
　株式会社ホワイトホームにお任せ下さい
中目黒で昭和５７年創業　親切応対
お住まいのことなら何でもご相談下さい。
最新→賃貸物件情報
最新→売買物件情報が満載！

★当社ホームページへ是非アクセスしてください！★
不動産探しなら親切丁寧
　株式会社ホワイトホームへ　クリック！
新築マンションや中古マンションやデザイナーズマンション
社員寮や学生さん向き物件まで何でも探します。お問い合わせ下さい。

☆求む！☆
売主さま　大家さま募集中！　　

]]> 2008年　不動産【政治・経済・事件】 2008-05-20T17:06:32+09:00 中目黒　賃貸　売買 中目黒　賃貸　売買 http://matsukawa.nakameguro-good.net/?eid=853595 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！ レオパレス２１申告漏れ３０億円【産経新聞より】 レオパレス２１申告漏れ３０億円 産経新聞の記事をご紹介します。 アパート賃貸や建築請負で知られる「レオパレス２１」（東京都中野区）は１５日、東京... 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！


レオパレス２１申告漏れ３０億円【産経新聞より】


レオパレス２１申告漏れ３０億円
産経新聞の記事をご紹介します。


アパート賃貸や建築請負で知られる「レオパレス２１」（東京都中野区）は１５日、東京国税局の税務調査で申告漏れを指摘され、修正申告して法人税など計２０億円を納付したと発表した。営業貸付金や販売促進費をめぐり、解釈の相違や経理ミスがあったという。賃貸事業での消費税でも計算に誤りがあったとしている。

　関係者によると、申告漏れは平成１９年３月期までの５年間で総額約３０億円に上るといい、このうち約１億円については、仮装、隠蔽（いんぺい）を伴う所得隠しと指摘されたもようだ。自社が所有するアパートのメンテナンス業務をめぐり、委託した関連会社から実際よりも少ない料金しか徴収せず、実質的な利益の付け替えと認定されたという。

　このほか、賃貸入居者から受け取る賃料の一部で、消費税約６億円を課税しない計算ミスがあったという。



【コメント】


【９：３０〜１８：００】営業時間内は、お電話・E-Ｍailなど
お問い合わせをお待ちしております。お問い合わせ番号をお知らせ下さい。




中目黒・恵比寿・代官山周辺の
賃貸・売買不動産情報を中心にグルメ、ファッション、カルチャーを網羅した地域情報サイト『中目黒のグッとくる生活』

住まい探しは当社から　
　株式会社ホワイトホームにお任せ下さい
中目黒で昭和５７年創業　親切応対
お住まいのことなら何でもご相談下さい。
最新→賃貸物件情報
最新→売買物件情報が満載！

★当社ホームページへ是非アクセスしてください！★
不動産探しなら親切丁寧
　株式会社ホワイトホームへ　クリック！
新築マンションや中古マンションやデザイナーズマンション
社員寮や学生さん向き物件まで何でも探します。お問い合わせ下さい。

☆求む！☆
売主さま　大家さま募集中！　　

]]> 2008年　不動産【政治・経済・事件】 2008-05-16T09:45:22+09:00 中目黒　賃貸　売買 中目黒　賃貸　売買 http://matsukawa.nakameguro-good.net/?eid=842632 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！ ３月期　売買報告 東京都平均の中古マンション価格は全体として 前年同月比は22.2％上昇 中古戸建は1.7％上昇 【アットホーム不動産データより】 東京都の中古マンション価格は平成19年3月　1平方メートル56.5... 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！

３月期　売買報告
東京都平均の中古マンション価格は全体として
前年同月比は22.2％上昇 中古戸建は1.7％上昇

【アットホーム不動産データより】

東京都の中古マンション価格は平成19年3月　1平方メートル56.5万円から平成20年3月　1平方メートルあたり66.46万円　およそ17.6％上昇しました。
新築戸建て価格は平成19年3月　１戸あたり5,135万円から平成20年3月　5,407万円　およそ5.3％に上昇　中古戸建て価格は7,592万円から7,183万円　△5.4％の下落となっております。東京都の登録価格は中古マンション　月平均　３％以上の上昇　中古戸建て　１％以上の上昇　新築戸建ては１％以上の上昇となっています。　

３月期　賃貸報告
東京都平均の居住用賃貸物件賃料の前年同月比は、
単身者向けが1.7％上昇
ファミリー向けは3.3％上昇【アットホーム不動産データより】

居住用賃貸マンション・アパート賃料及び変動率
単身者１Ｒ　１Ｋ　１ＬＤＫタイプ
は１平方メートルあたり新築賃貸マンション　3.92万円　
中古賃貸マンション　3.43万円　となり平成19年3月と比べ
新築　1％上昇　中古　2.7％上昇

1平方メートルあたり新築アパート　3.03万円
中古アパート　2.99万円となり平成19年3月と比べ
新築　△6.2％下落　中古　0.3％上昇となりました。

平成19年3月に比べ全体として1.7パーセンの上昇
となっております。

フォミリータイプ　２部屋タイプ以上
は1平方メートルあたり新築賃貸マンション3.92万円
中古賃貸マンション　2.91万円となり平成19年3月と
比べ　新築　△5.5％下落　中古9％上昇。

1平方メートルあたり新築賃貸アパート2.54万円
中古賃貸アパート2.01万 となり平成19年3月と比べ
新築　7.2％上昇　中古　0％となりました。　

ファミリタイプは平成19年3月に比べ
全体として3.3パーセントの上昇となりました。　　

【平成20年3月　目黒区　マンション売買事例】

詳細・図面 物件番号 所在地 交通
物件種目 価格 マンション名 専有面積 間取り 築年
14024949　 目黒区青葉台３丁目 　 山手線渋谷歩１５ 　
中古マン 　 9900 　 オパス青葉台 　 136.19 　 ３ＳＬＤＫ 　 55年9月 　
15510555　 目黒区青葉台３丁目 　 田園都市線渋谷歩１２ 　
中古マン 　 5980 　 タワーテラス目黒青葉台 　 60.53 　 １ＬＤＫ 　 14年12月　
15290412　 目黒区青葉台３丁目 　 田園都市線池尻大橋歩８ 　
中古マン 　 5420 　 ソプラタワー 　 66.54 　 ２ＳＬＤＫ 　 11年3月 　
15729480　 目黒区大橋１丁目１−５ 　 田園都市線池尻大橋歩６ 　
中古マン 　 1200 　 ダイアパレス池尻大橋 　 20.96 　 ワンルーム 　 60年6月 　
15729524　 目黒区大橋１丁目８−１１ 　 田園都市線池尻大橋歩５ 　
中古マン 　 3600 　 クオリア目黒大橋ウェスト 　 41.1 　 １ＬＤＫ 　 16年2月 　
15699667　 目黒区大橋２丁目 　 田園都市線池尻大橋歩１ 　
中古マン 　 480 　 ホテルサーブ 　 12 　 ワンルーム 　 60年3月 　
15575811　 目黒区上目黒３丁目２８−４ 　 東横線中目黒歩３ 　
中古マン 　 3867 　 藤和シティホームズ中目黒３?出 　 53.76 　 １ＬＤＫ 　 13年2月 　
14950636　 目黒区五本木３丁目 　 東横線学芸大学歩５ 　
中古マン 　 3500 　 学芸大ハイツ 　 53.64 　 １ＳＫ 　 46年11月　
15699642　 目黒区下目黒１丁目 　 山手線目黒歩３ 　
中古マン 　 5380 　 プリヴェール目黒行人坂 　 60.07 　 ２ＬＤＫ 　 9年11月 　
15367062　 目黒区下目黒２丁目１９−６ 　 山手線目黒歩８ 　
中古マン 　 3500 　 マイキャッスル目黒? 　 51.01 　 ２ＤＫ 　 9年3月 　
14656549　 目黒区自由が丘２丁目 　 東横線自由が丘歩９ 　
中古マン 　 2900 　 自由が丘第五マンション 　 49.39 　 １ＤＫ 　 53年7月 　
15707903　 目黒区中央町１丁目 　 東横線学芸大学歩８ 　
中古マン 　 4000 　 ライオンズガーデン学芸大学 　 53.73 　 ２ＬＤＫ 　 9年9月 　
15253495　 目黒区中根２丁目７−３ 　 東横線都立大学歩５ 　
中古マン 　 6200 　 コスモ都立大学 　 67.13 　 ３ＬＤＫ 　 8年8月 　
15121648　 目黒区中根２丁目１１−１５ 　 東横線都立大学歩４ 　
中古マン 　 5600 　 グランドメゾン都立大学 　 66.88 　 １ＳＬＤＫ 　 11年9月 　
15568130　 目黒区中目黒１丁目 　 山手線恵比寿歩９ 　
中古マン 　 3450 　 マンション恵比寿苑 　 60.31 　 ２ＬＤＫ 　 43年10月　
14830042　 目黒区中目黒１丁目 　 東横線中目黒歩３ 　
中古マン 　 1350 　 マートルコート第２中目黒 　 19.68 　 ワンルーム 　 62年1月 　
15649787　 目黒区中目黒２丁目８−１７ 　 東横線中目黒歩１０ 　
中古マン 　 6600 　 マイキャッスル中目黒?《売主》 　 79.2 　 ３ＬＤＫ 　 13年3月 　
15584137　 目黒区東が丘２丁目１４ 　 田園都市線駒沢大学歩６ 　
中古マン 　 5250 　 コート目黒東が丘 　 65.56 　 ２ＳＬＤＫ 　 9年1月 　
15548732　 目黒区東山２丁目 　 田園都市線池尻大橋歩７ 　
中古マン 　 7600 　 プレステージュ目黒東山 　 75.52 　 ３ＬＤＫ 　 7年8月 　
15699668　 目黒区東山２丁目 　 田園都市線池尻大橋歩７ 　
中古マン 　 2640 　 ジェイパーク目黒東山 　 35.21 　 ワンルーム 　 9年3月 　
15356565　 目黒区碑文谷１丁目 　 東横線学芸大学歩１５ 　
中古マン 　 3550 　 シーアイマンション碑文谷 　 72.72 　 ２ＬＤＫ 　 47年9月 　
15017315　 目黒区碑文谷１丁目２７−１６ 　 東横線都立大学歩１５ 　
中古マン 　 3600 　 アルス碑文谷 　 60.66 　 ２ＬＤＫ 　 59年8月 　
15584510　 目黒区碑文谷２丁目 　 東横線学芸大学歩１２ 　
中古マン 　 5300 　 マイキャッスル碑文谷 　 72.41 　 ２ＳＬＤＫ 　 12年11月　
15408394　 目黒区碑文谷５丁目 　 東横線都立大学歩９ 　
中古マン 　 6400 　 ジェイパーク学芸大学? 　 77.09 　 ３ＬＤＫ 　 14年3月 　
15641320　 目黒区碑文谷５丁目 　 東横線都立大学歩８ 　
中古マン 　 3650 　 ダイナシティ碑文谷 　 40.04 　 １ＤＫ 　 17年9月 　
15095022　 目黒区三田２丁目９−２ 　 山手線目黒歩８ 　
中古マン 　 2440 　 ルーブル恵比寿サウスガーデン 　 19.74 　 ワンルーム 　 12年6月 　
15469220　 目黒区三田２丁目 　 山手線目黒歩６ 　
中古マン 　 2740 　 中銀目黒マンシオン 　 44.62 　 ワンルーム 　 44年12月　
15686048　 目黒区目黒３丁目１２−５ 　 山手線目黒歩１４ 　
中古マン 　 2780 　 パレ・ホームズ目黒　【売主】 　 34.06 　 ２Ｋ 　 15年2月 　
15314568　 目黒区目黒本町２丁目１３−１１ 　 東横線学芸大学歩１２ 　
中古マン 　 4600 　 コスモ学芸大学 　 64.05 　 ３ＬＤＫ 　 8年3月 　
15655420　 目黒区目黒本町２丁目 　 東横線学芸大学歩１４ 　
中古マン 　 2820 　 マイキャッスル学芸大学? 　 55.78 　 ２ＬＤＫ 　 7年9月 　
14739942　 目黒区目黒本町４丁目 　 目黒線西小山歩１２ 　
中古マン 　 3250 　 セザール碑文谷 　 53.56 　 ３ＬＤＫ 　 8年8月 　
15307217　 目黒区目黒本町５丁目３２−１７ 　 目黒線武蔵小山歩６ 　
中古マン 　 1480 　 パークウェル目黒本町【売主】 　 18.37 　 １Ｋ 　 11年10月　
14686742　 目黒区目黒本町６丁目１３−１８−２０１ 　 目黒線西小山歩１０ 　
中古マン 　 3500 　 　 53.23 　 ２ＬＤＫ 　 11年3月 　
15262635　 目黒区八雲２丁目 　 東横線都立大学歩７ 　
中古マン 　 4700 　 ファミール八雲 　 61.8 　 ２ＬＤＫ 　 12年2月 　

【９：３０〜１８：００】営業時間内は、お電話・E-Ｍailなど
お問い合わせをお待ちしております。お問い合わせ番号をお知らせ下さい。




中目黒・恵比寿・代官山周辺の
賃貸・売買不動産情報を中心にグルメ、ファッション、カルチャーを網羅した地域情報サイト『中目黒のグッとくる生活』

住まい探しは当社から　
　株式会社ホワイトホームにお任せ下さい
中目黒で昭和５７年創業　親切応対
お住まいのことなら何でもご相談下さい。
最新→賃貸物件情報
最新→売買物件情報が満載！

★当社ホームページへ是非アクセスしてください！★
不動産探しなら親切丁寧
　株式会社ホワイトホームへ　クリック！
新築マンションや中古マンションやデザイナーズマンション
社員寮や学生さん向き物件まで何でも探します。お問い合わせ下さい。

☆求む！☆
売主さま　大家さま募集中！　　

　　
]]> 2008年　不動産【政治・経済・事件】 2008-05-09T18:47:59+09:00 中目黒　賃貸　売買 中目黒　賃貸　売買 http://matsukawa.nakameguro-good.net/?eid=736761 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！ ２月期　売買報告 東京都平均の中古マンション価格は全体として 前年同月比は19.9％上昇 新築戸建は3.6％上昇 【アットホーム不動産データより】 東京都の中古マンション価格は平成19年2月　1平方メートル52.85... 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！

２月期　売買報告
東京都平均の中古マンション価格は全体として
前年同月比は19.9％上昇 新築戸建は3.6％上昇
【アットホーム不動産データより】

東京都の中古マンション価格は平成19年2月　1平方メートル52.85万円から平成20年2月　1平方メートルあたり62.71万円　およそ18.7％上昇しました。
新築戸建て価格は平成19年2月　１戸あたり5070万円から平成20年2月　5332万円　およそ5.2％に上昇　中古戸建て価格は7815万円から7519万円　△3.8％の下落となっております。東京都の登録価格は中古マンション　月平均　３％以上の上昇　中古戸建て　３％以上の上昇　新築戸建ては１％以上の上昇となっています。　

２月期　賃貸報告
東京都平均の居住用賃貸物件賃料の前年同月比は、
単身者向けが1.2％上昇
ファミリー向けは7.9％上昇【アットホーム不動産データより】

居住用賃貸マンション・アパート賃料及び変動率
単身者１Ｒ　１Ｋ　１ＬＤＫタイプ
は１平方メートルあたり新築賃貸マンション　3.81万円　
中古賃貸マンション　3.37万円　となり平成19年2月と比べ
新築　0.5％上昇　中古　2.1％上昇

1平方メートルあたり新築アパート　3.22万円
中古アパート　2.95万円となり平成19年2月と比べ
新築　2.5％上昇　中古△1％の下落となりました。

平成19年2月に比べ全体として1.2パーセンの上昇
となっております。

フォミリータイプ　２部屋タイプ以上
は1平方メートルあたり新築賃貸マンション4.11万円
中古賃貸マンション　2.78万円となり平成19年2月と
比べ　新築　7％上昇　中古6.5％上昇。

1平方メートルあたり新築賃貸アパート2.07万円
中古賃貸アパート2.02万 となり平成19年2月と比べ
新築△14.1％下落　中古0.5％の上昇となりました。　

ファミリタイプは平成19年2月に比べ
全体として7.9パーセントの上昇となりました。　　

【平成20年2月　目黒区　マンション売買事例】

詳細・図面 物件番号 所在地 交通
物件種目 価格 マンション名 専有面積 間取り 築年
14858357　 目黒区青葉台３丁目１−２１ 　 山手線渋谷歩１２ 　
中古マン 　 2200 　 パレステュディオ渋谷ＷＥＳＴ 　 21.17 　 １Ｋ 　 17年1月 　
14009490　 目黒区青葉台３丁目 　 山手線渋谷歩１３ 　
中古マン 　 7000 　 タワーテラス目黒青葉台 　 78.26 　 ３ＬＤＫ 　 14年12月　
14858031　 目黒区青葉台３丁目１−２１ 　 井の頭線神泉歩７ 　
中古マン 　 2200 　 パレステュディオ渋谷ＷＥＳＴ 　 21.17 　 １Ｋ 　 17年1月 　
14858489　 目黒区青葉台３丁目１−２１ 　 田園都市線池尻大橋歩１０ 　
中古マン 　 2200 　 パレステュディオ渋谷ＷＥＳＴ 　 21.17 　 １Ｋ 　 17年1月 　
15408433　 目黒区大橋１丁目 　 田園都市線池尻大橋歩６ 　
中古マン 　 2380 　 パラスト上目黒 　 35.7 　 ２ＤＫ 　 57年5月 　
15459582　 目黒区柿の木坂２丁目 　 東横線都立大学歩９ 　
中古マン 　 4980 　 グリーンハイツ柿の木坂 　 87.65 　 ３ＳＬＤＫ 　 53年5月 　
15253708　 目黒区上目黒４丁目 　 東横線中目黒歩１０ 　
中古マン 　 4450 　 グランドパーク中目黒 　 55.7 　 １ＬＤＫ 　 11年5月 　
14365585　 目黒区下目黒２丁目 　 山手線目黒歩８ 　
中古マン 　 6800 　 パークホームズ目黒アーバンレジデ　 65.23 　 ２ＬＤＫ 　 17年1月 　
13411010　 目黒区下目黒２丁目 　 山手線目黒歩７ 　
中古マン 　 3600 　 グランドメゾン目黒南 　 52.92 　 １ＳＬＤＫ 　 7年12月 　
14590226　 目黒区下目黒３丁目 　 山手線目黒歩７ 　
中古マン 　 1680 　 サンライズ目黒 　 33.06 　 ２ＤＫ 　 56年7月 　
15010086　 目黒区下目黒３丁目２４−２０ 　 山手線目黒歩１２ 　
中古マン 　 6600 　 ベルク目黒 　 81.86 　 ３ＬＤＫ 　 10年3月 　
13566525　 目黒区自由が丘１丁目 　 東横線自由が丘歩３ 　
中古マン 　 2400 　 アルクス自由が丘 　 23.35 　 １Ｋ 　 11年2月 　
15289100　 目黒区平町１丁目 　 東横線都立大学歩２ 　
中古マン 　 6580 　 ロイヤルハウス都立大学 　 100.98 　 ２ＬＤＫ 　 1年11月 　
15193928　 目黒区平町２丁目 　 東横線都立大学歩７ 　
中古マン 　 4480 　 パレロワイヤル目黒平町 　 62.09 　 ２ＬＤＫ 　 58年6月 　
15397759　 目黒区中央町１丁目 　 東横線学芸大学歩７ 　
中古マン 　 3710 　 学芸大学スカイハイツ 　 66 　 ２ＬＤＫ 　 55年6月 　
15093871　 目黒区中央町２丁目 　 東横線学芸大学歩１０ 　
中古マン 　 6980 　 ＴＨＥ目黒四季レジデンス 　 76.11 　 ２ＬＤＫ 　 17年11月　
15157547　 目黒区中央町２丁目 　 東横線学芸大学歩１０ 　
中古マン 　 6980 　 Ｔｈｅ目黒四季レジデンス 　 76.11 　 ２ＳＬＤＫ 　 17年11月　
14859966　 目黒区中町２丁目３３−９ 　 東横線祐天寺歩１０ 　
中古マン 　 6700 　 アルス目黒祐天寺 　 76.86 　 ３ＬＤＫ 　 15年10月　
15103247　 目黒区中根２丁目 　 東横線都立大学歩７ 　
中古マン 　 2580 　 エスカイア都立大 　 40.72 　 ２ＤＫ 　 54年4月 　
15200492　 目黒区中根２丁目 　 東横線都立大学歩７ 　
中古マン 　 4130 　 ミオカステーロ目黒都立大 　 51.74 　 １ＬＤＫ 　 16年4月 　
15324231　 目黒区中根２丁目１４−１８ 　 東横線都立大学歩２ 　
中古マン 　 1950 　 シャンボール都立大 　 39.26 　 １ＬＤＫ 　 46年9月 　
15344379　 目黒区東山２丁目 　 田園都市線池尻大橋歩５ 　
中古マン 　 6900 　 コスモ目黒東山 　 101.88 　 ３ＬＤＫ 　 61年4月 　
15262730　 目黒区東山２丁目１３−６ 　 田園都市線池尻大橋歩７ 　
中古マン 　 5650 　 プレスティージュ目黒東山 　 59.44 　 ２ＬＤＫ 　 7年8月 　
14275071　 目黒区目黒１丁目 　 山手線目黒歩６ 　
中古マン 　 5300 　 目黒台マンション 　 93.69 　 ２ＬＤＫ 　 43年10月　
14292536　 目黒区目黒２丁目 　 目黒線目黒歩１１ 　
中古マン 　 2580 　 朝日ツイン目黒　Ｂ棟 　 30.01 　 ワンルーム 　 11年3月 　
15459517　 目黒区目黒本町１丁目 　 東横線学芸大学歩１２ 　
中古マン 　 3300 　 マンションニュー目黒 　 63 　 ２ＬＤＫ 　 49年10月　
13234538　 目黒区目黒本町２丁目２０−４ 　 東横線学芸大学歩１３ 　
中古マン 　 1980 　 秀和清水池レジデンス　売主・内装　 37.59 　 １ＬＤＫ 　 46年8月 　
14646446　 目黒区八雲３丁目 　 東横線自由が丘歩１４ 　
中古マン 　 4600 　 アルス八雲 　 57.82 　 ２ＬＤＫ 　 16年3月 　



【９：３０〜１８：００】営業時間内は、お電話・E-Ｍailなど
お問い合わせをお待ちしております。お問い合わせ番号をお知らせ下さい。




中目黒・恵比寿・代官山周辺の
賃貸・売買不動産情報を中心にグルメ、ファッション、カルチャーを網羅した地域情報サイト『中目黒のグッとくる生活』

住まい探しは当社から　
　株式会社ホワイトホームにお任せ下さい
中目黒で昭和５７年創業　親切応対
お住まいのことなら何でもご相談下さい。
最新→賃貸物件情報
最新→売買物件情報が満載！

★当社ホームページへ是非アクセスしてください！★
不動産探しなら親切丁寧
　株式会社ホワイトホームへ　クリック！
新築マンションや中古マンションやデザイナーズマンション
社員寮や学生さん向き物件まで何でも探します。お問い合わせ下さい。

☆求む！☆
売主さま　大家さま募集中！　　

　　
]]> 2008年　不動産【政治・経済・事件】 2008-03-26T16:51:29+09:00 中目黒　賃貸　売買 中目黒　賃貸　売買 http://matsukawa.nakameguro-good.net/?eid=734200 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！ マンション値崩れ再び？ 郊外では２０〜２５％引きも 【産経新聞より】 公示地価発表 産経新聞の記事をご紹介します。 　２４日発表された公示地価で、大都市圏住宅地の地価上昇が顕著に示された。地価と建... 中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック！


マンション値崩れ再び？
郊外では２０〜２５％引きも 【産経新聞より】


公示地価発表 産経新聞の記事をご紹介します。

　２４日発表された公示地価で、大都市圏住宅地の地価上昇が顕著に示された。地価と建築資材の高騰で、新築マンションも５年連続平均価格が上昇を続けた。だが最近、郊外を中心に、当初の販売価格を値下げして売り出す事例が出ている。背景には、初めてマンションを買う団塊ジュニア世代が、価格高騰についていけなくなったためとされる。値下げはまだ財務体力のある業者にとどまるが、年内には本格的な在庫調整が始まるとの見方もある。マンションの“値崩れ”が、再び起きるかもしれない。

　新日鉄都市開発と東京建物が、昨年７月から販売している「ココロコス東京久米川」（４０６戸）。西武新宿線久米川駅から徒歩１０分の立地で、３ＬＤＫと４ＬＤＫの２タイプの部屋がある分譲マンションだ。この物件で今年１月、大胆な価格改定が実施された。

　例えば、３１５８万円の３ＬＤＫが２３５０万円に下げられるなど、全戸で２０〜２５％程度の一斉値引きだ。同マンション２街区のうち１街区が今月竣工（しゆんこう）する予定で、「販売スピードを速めるのが目的」（担当者）。値下げ前は半年で約１００戸売れていたが、値下げ後は２カ月で同数が売れ、販売のスピードは３倍に跳ね上がったという。

　この種の“売り急ぎ”傾向が、「郊外のマンションを中心に増えている」と分析するのは不動産経済研究所（東京都新宿区）だ。マンション価格の高騰と実需の乖離（かいり）が背景にある。

　不動産研がまとめた昨年の首都圏マンション市場動向によると、１戸あたりの平均価格は４６４４万円で、前年比１０・６％増と５年連続の上昇となった。その一方、発売月に物件が売れた割合を示す契約率は６９・７％となり、好調の目安とされる７０％を１６年ぶりに下回った。今年に入っても月間契約率は５０〜６０％に低迷している。

売れ行き不振を受けて始まった値下げの動き。だが、みずほ証券の石沢卓志チーフ不動産アナリストは「（値下げに）踏み切ったのは、財務体質に余裕のある業者だ」とみる。財務体質に余裕のない業者は、高値で仕入れたマンションを値下げして売る力がない。このため、「在庫を抱えたまま倒産するところが出ており、今後もその傾向は続くだろう」（石沢氏）。

　立地面では都心マンションの魅力にかなわない郊外マンションの販売は厳しい。在庫調整は９月以降始まるとみられ、「郊外マンションを中心とした値引き販売も本格化するのではないか」（同）との見方が広がる。

　昨年６月施行の改正建築基準法による販売計画の遅れもマンションの需給に影響を及ぼしかねず、市場の不透明感が増しそうだ。







【コメント】