SELECTED ENTRIES
CATEGORIES
ARCHIVES
MOBILE
qrcode
LINKS
PROFILE
OTHERS

07
--
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
--
>>
<<
--

中目黒売買ブログ【今が買い時 中目黒】

中目黒の売買物件をご紹介。
<< 広まるハウスシェア ルームシェア | main | 二酸化炭素削減 義務化ビルを拡大 >>
サブプライムローン(アメリカ住宅ローン)
0
    中目黒【賃貸・売買】ブログはこちらをクリック!

    分散するサブプライムローン
    損失 実態つかめず。
    (産経新聞より)

    アメリカ金融界のメリルリンチやシティグループ
    のCEO(最高経営者責任者)辞任に発展した
    サブプライムローンの産経新聞の記事をご紹介します。

    サブプライムローンその影響力は世界金融機関に波及して
    いるが、全容はいまだにつかみきれていない。
    サブプライムローンは所得や信用力が低い人でも借りられる
    のが特徴。最初の一定期間は月々の返済額が低く抑えられて
    割安感が強い。だが、その後の金利が上昇し返済額も膨らん
    でいく仕組みで、年利20〜30%もの高金利で借り入れること
    になる。高金利が通用するのは「アメリカ住宅価格は上昇し
    続ける」との神話のおかげ。値上がりする住宅を担保に借り
    換えたり、仮に返済に行き詰っても住宅を売って返済できた。
    金融機関はサブプライムローンの債権を小口化してリスクを
    分散、証券化して金融商品に加工した。これを機関投資家や
    ヘッジファンドに転売。資金の運用手段として人気を博し、
    関連金融商品はアメリカのほかヨーロッパや新興国にも拡散
    した。
    しかし、アメリカ住宅価格の上昇が頭打ちとなると、こげつき
    が急増。関連金融商品の価格も急落し、保有していた欧米の
    金融機関が巨額の損失を抱える結果となった。
    国内の金融機関にもダメージは及ぶ。みずほ証券はサブプラ
    イム関連で多額の損失が発生して新光証券との合併比率の
    見直しを迫られ、野村ホールディングスなどの多額の損失
    計上を余儀なくされた。
    サブプライムは小口化されて分散化されているため、各金融
    機関は損失の実態を測りかねている。このため、さらに損失
    拡大する可能性もありそうだ。


    【コメント】
    アメリカの住宅ローンの影響は世界に波及しています。
    日本の住宅ローンは今後どうなるでしょうか?

    【9:30〜18:00】営業時間内は、お電話・E-Mailなど
    お問い合わせをお待ちしております。お問い合わせ番号をお知らせ下さい。





    中目黒・恵比寿・代官山周辺の
    賃貸・売買不動産情報を中心にグルメ、ファッション、カルチャーを網羅した地域情報サイト『中目黒のグッとくる生活』


    住まい探しは当社から 
     株式会社ホワイトホームにお任せ下さい
    中目黒で昭和57年創業 親切応対
    お住まいのことなら何でもご相談下さい。
    最新→賃貸物件情報
    最新→売買物件情報が満載!


    ★当社ホームページへ是非アクセスしてください!★
    不動産探しなら親切丁寧
     株式会社ホワイトホームへ クリック!

    新築マンションや中古マンションやデザイナーズマンション
    社員寮や学生さん向き物件まで何でも探します。お問い合わせ下さい。

    ☆求む!☆
    売主さま 大家さま募集中!
      


    にほんブログ村 地域生活ブログ 東京情報へにほんブログ村 住まいブログ 土地・不動産へ人気Blogランキング
    人気ブログランキングブログ王ブログランキングブログ検索☆BITZ

    | 2007年 不動産【政治・経済・事件】 | 13:03 | comments(0) | - | - | - |